Bezugsfreies Einfamilienhaus in beliebter Kanallage

Objektbeschreibung

Sie suchen ein gemütliches Haus, in dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können und in einer schönen Lage direkt am Kanal? Dann bieten wir Ihnen sehr gerne dieses bezugsfreie Einfamilienhaus in Ostgroßefehn an. Es wurde 1956 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Es ist aufgeteilt in insgesamt 7 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Das Haus ist vollunterkellert, im Keller ist auch die Gastherme untergebracht. Eine überdachte Terrasse, ein massives Nebengebäude mit Garage und Werkstatt runden das Platzangebot ab. Es wurden in den vergangenen Jahren immer wieder kleinere Modernisierungen vorgenommen (z.B. neue Fenster ca. 2015, das Haus ist aber insgesamt als sanierungsbedürftig zu beschreiben. Das schöne große Grundstück ist überwiegend als Rasenfläche mit kleineren Beeten sowie etwas Baumbestand angelegt. Neben der großen, überdachten Terrasse auf der Rückseite befindet sich auf der Vorderseite am Wohnzimmer eine weitere kleinere Terrasse.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist mit isolierverglasten Holzfenstern (ca. 2015 erneuert) ausgestattet. Teilweise sind Echtholz-Parkettböden verelegt. Die Gas-Zentralheizung von 2008 ist im Keller untergebracht. Massives Nebengebäude mit großer Garage und Werkstattraum, eingefriedetes Grundstück mit Eisentor.

Lage

Sie finden die Immobilie in Ostgroßefehn in direkter Kanallage. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. sind nur kurze Wege entfernt. Über die nahegelegene Bundesstraße B72 sind auch die Städte Leer und Aurich schnell erreichbar.

Sonstiges

Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.