Wohnhaus mit großem Grundstück in Sackgassenlage

Objektbeschreibung

In einer rückwärtigen Sackgassenlage in Moormerland-Veenhusen bieten wir Ihnen diese großzügige Wohnhaus an. Derzeit wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt, wobei es in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist, die über Türen im Erd- und Dachgeschoss aber miteinander verbunden sind. Das Haus wurde ursprünglich 1962 errichtet und 1984 um einen Anbau die heutige Größe erweitert. Der eine Wohnbereich im Anbau ist im Erdgeschoss aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad (Badewanne, Waschbecken, WC), einen Flur und einen Abstellraum, im Obergeschoss in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC sowie einen Flur. Der andere Wohnbereich im Ursprungsgebäude ist aufgeteilt in ein großes Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC sowie einen Flur im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, drei weitere kleine Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) sowie den Flur. Insgesamt sind an der Immobilie Sanierungsmaßnahmen (u.a. Trockenlegung Keller, Abdichtung Kehle zwischen den Dachflächen usw.) notwendig. Aber nach deren Erledigung und einer gründlichen optischen Renovierung können Sie ein gemütliches Zuhause für die Familie schaffen. Das große Grundstück ist im vorderen Bereich mit Stellplätzen, Terrassen und Rasenfläche angelegt, hier finden Sie auch zwei Metall- Fertiggaragen. Der hintere Bereich ist sehr naturnah, waldähnlich, mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern bewachsen.

Ausstattung

Das Objekt ist mit zwei Gas-Heizungsanlagen (Baujahre 2001 (Fabrikat Vaillant) und 2019 (Fabrikat Wolf, EWE Wärme Plus Leasing)) ausgestattet. Strom- und Gaszähler sind getrennt. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff und Isolierverglast.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer kleinen, rückwärtig gelegenen Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Zumindest draußen hörbar ist allerdings die nahegelegene Autobahn. In kurzer Entfernung zu der Immobilie finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel, Fleischerei, Blumen und Pflanzen usw.), Kindergarten und -krippe, Schulen, Sportvereine und einiges mehr.

Sonstiges

Die Immobilie kann nach Vereinbarung übernommen werden, sie wird bezugsfrei übergeben.