Von Feldern umgebenes, gemütliches Landhaus

Objektbeschreibung

Umgeben von Feldern und Bäumen, mit nur einem direkten Nachbarn und einem Nachbarn auf der anderen Straßenseite bieten wir Ihnen dieses freistehende Landhaus zwischen Detern und Augustfehn zum Kauf an. Es wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Sie betreten das Haus über den Seiteneingang und einen kleinen Flur. Von dort aus geht es in die Küche als zentralen Raum im Haus, dann weiter in das Wohnzimmer sowie über einen kleinen Flur in das Schlafzimmer. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem noch das innenliegende Duschbad, das separate WC, den Wirtschaftsraum, die ehemalige kleine Scheune, den Heizungsraum sowie das Öllager. Über eine geschlossene Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, in dem sich zwei Zimmer befinden. Auf den nicht ausgebauten Dachboden über der Scheune gelangen Sie über eine Bodentreppe sowie von aussen über die Heuluke. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse mit einer einfachen Holzüberdachung und einem schönen Blick in die Felder. Das über 1.800 m² große Grundstück ist derzeit überwiegend als Rasenfläche angelegt, die Zufahrt ist gepflastert.

Ausstattung

Das Haus verfügt überwiegend über isolierverglaste Kunststofffenster. Die Öl-Zentralheizung wurde 2005 eingebaut. Das Badezimmer mit mit einer Dusche sowie einem Glas-Waschtisch und weißen Hochglanz-Badmöbeln ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Gartenanlage überwiegend als Wiese, Zufahrt und PKW-Stellplätze mit Betonsteinen gepflastert. Die Entwässerung erfolgt über eine eigene Kleinkläranlage. Derzeit besteht für das Haus ein ungekündigter Mietvertrag, die Netto-Mieteinnahmen betragen aktuell 7.920,00 Euro p.a.

Lage

Sie finden die Immobilie in der Gemeinde Apen, zwischen Detern und Augustfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. finden Sie etwa 10 Minuten entfernt in Augustfehn, hier ist auch eine Bahnanbindung gegeben.

Sonstiges

Die Immobilie kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.