Bezugsfreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung im malerischen Fischerdorf

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten, malerischen Fischerdorfes Ditzum, direkt an der Ems, bieten wir Ihnen diese bezugsfreie Erdgeschoss-Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m². Ihnen stehen ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hier finden Sie auch die erst 2023 erneuerte Gas-Brennwerttherme. Im Aussenbereich stehen neben der Terrasse ein zugewiesener Gartenanteil sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der 2018 neu angelegt worden ist und auch einem etwas größeren Fahrzeug ausreichend Platz bietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist rundum mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Böden sind mit pflegeleichten Laminat-, PVC- und Fliesenböden ausgestattet. In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen: 2019/2020 wurde die Terrasse mit einer Überdachung versehen, 2018 der Stellplatz neu angelegt oder 2023 eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut (Fabrikat: Bosch). Jede der beiden Wohnungen im Haus verfügt über separate Strom- und Gaszähler.

Lage

Sie finden das Zweifamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, in Ditzum in einer schönen Sackgassenlage, nur einige Meter vom Emsdeich entfernt. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne. In Ditzum laden Sie die zahlreichen Cafés und Restaurants zu gemütlichen Stunden ein, Einkäufe können Sie im fußläufig erreichbaren Supermarkt erledigen. Die weite flache Landschaft können Sie bequem mit dem Fahrrad auf ausgedehnten Touren erkunden.

Sonstiges

Die kurzfristig bezugsfreie Eigentumswohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden.