Bezugsfreie Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Innenstadtlage

Objektbeschreibung

In einer rückwärtigen, zentralen Innenstadtlage bieten wir Ihnen diese bezugsfreie Eigentumswohnung zum Kauf an. Sie befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten, 1979 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und ist über das zentrale Treppenhaus mit anschließenden Laubengang erreichbar. Insgesamt stehen Ihnen knapp 78 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche mit Essplatz, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das Duschbad, das ehemalige Gäste-WC, welches zum Hauswirtschaftsraum umgebaut worden ist sowie den Flur. Über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt sich der Balkon. Ein separater Kellerraum, ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz sowie Gemeinschaftsräume zum Fahrräder Abstellen und Wäsche Trocknen runden das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, rundum sind Aussenrollläden vorhanden. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und mit einer fast ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das bisher separate WC wurde zum Hauswirtschaftsraum umgebaut, sodass Sie hier die Waschmaschine, den Trockner usw. unterbringen können. Im Wohnzimmer wurde ein Korkboden verlegt, Küche und Flur sind mit PVC-Böden, die beiden Schlafzimmer mit Teppichböden ausgelegt. Zu Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Hinter dem Haus steht ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Innenstadtlage, wenige Meter vom Borromäus-Hospital und den Berufsbildenen Schulen entfernt. Von hieraus können Sie die Innenstadt, die Altstadt und vieles mehr in wenigen Minuten fußläufig erreichen. Die nächste Auffahrt zum Stadtring sowie zur A28/A31 ist ebenfalls nur einen kurzen Fahrtweg entfernt, sodass die Lage der Wohnung auch für Pendler sehr interessant ist.

Sonstiges

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann ab sofort übernommen werden.