RESERVIERT /// Großzügig und TOP-gepflegt: Wohnhaus in bevorzugter Lage von Remels

Objektbeschreibung

In einer sehr schönen, zentralen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung in Uplengen-Remels bieten wir Ihnen diese TOP-gepflegte Wohnhaus aus dem Jahre 1982 zum Kauf an. Auf einer Gesamtwohnfläche von knapp 150 m² stehen Ihnen alleine im Erdgeschoss fünf Zimmer, darunter das sehr großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie das Schlafzimmer -ebenfalls mit Terrassenzugang-, die Küche und das große Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Über eine geschlossene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer, einem Wannenbad, einem vorgelagerten, vielfältig nutzbaren Raum mit Loggia sowie einen geräumigen Dachboden, der sich bei Bedarf sogar noch ausbauen lassen würde. Auch an wichtige, funktionale Räume wurde gedacht: Der ebenerdige Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie die ins Haus integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor werden Ihnen sicher gefallen. Der Garten ist sehr pflegeleicht überwiegend mit Rasenflächen und kleineren Beeten angelegt. Die schöne Terrasse lädt Sie zum gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Ein rückwärtig an die Garage angrenzender, überdachter Bereich bietet Raum zum Abstellen, als Kaminholzlager oder auch ein tolles Plätzchen für die Outdoor-Küche.

Ausstattung

Um das Wohnhaus wurde sich über die Jahre immer liebevoll gekümmert, sodass es sich heute in einem sehr schönen Pflegezustand befindet. Rundum sind isolierverglaste Kunststofffenster vorhanden (im Erdgeschoss mit Aussenrollläden). Die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher (Fabrikat: De Dietrich) wurde 2004 eingebaut. Die Böden in den Wohnräumen sind überwiegend mit Teppich ausgelegt, im Flur, in den Bädern sowie dem WC wurden Fliesen verlegt, in der Küche Vinyl. Dei große Terrasse ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus erreichbar, sie kann mit der vorhandenen Markise beschattet werden. Lediglich an der Loggia besteht Handlungsbedarf: In Innenmauerwerk rund um die Loggia sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar. Große Doppelgarage mit elektrisch angetriebenem Flügeltor, auf der breiten Auffahrt vor der Garage ist bequem Platz für 2 Fahrzeuge nebeneinander. Nahezu uneinsehbarer, pflegeleichter Garten mit Terrasse und Unterstand.

Lage

Sie finden die Immobilie in einer bevorzugten Lage im Herzen von Remels. Sie liegt in einer ganz ruhigen Siedlung (Spielstraße) mit ausschließlich Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, Hausärzte, Apotheke usw. sind in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Pendler: Auch die nächsten Auffahrten zur A28 Richtung Oldenburg/Bremen oder Leer sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Dieses schöne, großzügige und gepflegte Wohnhaus kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.