Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück nahe Fehntjer Zentrum

Objektbeschreibung

Große Räume, viel Licht, eine klare Gestaltung und warme Holzoberflächen - so präsentiert sich dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, man könnte sagen im echten Mid-Century-Style. Dazu ein traumhaftes, nahezu uneinsehbares Grundstück in fehntypischer Wiekenlage mit Baumbestand, Beeten, Büschen und Hecken sowie zwei Nebengebäuden: einer Doppelgarage mit Werkstattraum sowie einem Nurdach-Gartenhaus am Ende des Gartens. Das Haus wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss stehen Ihnen das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit zwei gegenüberliegenden Küchenzeilen, eine Garderobe, ein WC, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, das Schlafzimmer sowie die Eingangsdiele zur Verfügung. Über die geschlossene Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit insgesamt fünf Zimmer, davon einem mit Balkon sowie dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und Bidet. Ein Bodenraum bietet zudem Stauraum. Der Dachboden über die gesamte Länge des Hauses, den Sie über eine Boden-Auszugstreppe erreichen, bietet Ihnen reichlich weiteren Stauraum. Perfekt zur Vorratshaltung ist der Keller mit zwei Räumen, hier sind zudem die Heizungsanlage sowie die Öltanks untergebracht. Die große Doppelgarage wurde 2001 erbaut und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Im Nebenraum finden Fahrräder, Gartengeräte und Ihre Werkstatt Platz. Im Gartenhaus hinten im Garten können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen.

Ausstattung

Elegante Parkett- und pflegleichte Fliesenboden wurden im Erdgeschoss verlegt, das Obergeschoss ist mit fußschmeichelnden Teppichböden ausgestattet. Die Bäder und das Gäste-WC wurden 2018 modernisiert. Die Fenster mit Isolierverglasung entsprechen dem Baujahr des Hauses, ebenso die Elektroanlage. Die Öl-Heizungsanlage wurde im Jahre 2000 eingebaut. 2001 wurde die Doppelgarage mit Nebenraum in massiver Bauweise erreichtet und mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.

Lage

Sie finden das Haus zentral in Moormerland-Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen und vieles mehr - alles ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Verkehrsanbindung insgesamt ist ebenfalls ideal: Leer, Aurich und Emden erreichen Sie jeweils in 20-30 Minuten, die nächste Auffahrt zur A31 ist nur wenige Autominuten entfernt. Im Nachbarort Neermoor entsteht derzeit ein Bahnhaltepunkt, sodass auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben ist.

Sonstiges

Das bezugsfreie Einfamilienhaus kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.