Gegen Höchstgebot - Gebote ab 60.000,00 Euro: Sanieren oder neu Bauen in Oldersum...

Objektbeschreibung

In der Arnoldistraße 3 in Moormerland-Oldersum, in einer ruhigen Wohnsiedlung etwas außerhalb des Ortskerns, bieten wir Ihnen dieses seit Anfang 2024 leerstehende Wohnhaus zum Kauf an. Es steht auf einem 522 m² großen, rückwärtig unverbauten Grundstück. Das Haus wurde im Ursprung ca. 1928 erbaut, in den 1960er Jahren wurde ein Anbau errichtet (baurechtlich nicht dokumentiert), ca. 1980 wurde das Dachgeschoss durch eine große Gaube erweitert (Baugenehmigung liegt vor). Es sind umfangreiche Sanierungsarbeiten, u.a. die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden im EG, Trockenlegen Keller und einiges mehr, notwendig. Oder Sie nutzen das Grundstück für Ihren Neubautraum. Die Übergabe von Haus und Grundstück erfolgt im derzeitigen, ungeräumten Zustand. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot, es werden Gebote ab 60.000,00 Euro entgegen genommen. Eine zusätzliche Käuferprovision fällt für den Erwerber nicht an. Vom Erwerber zu tragen sind die übrigen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- & Gerichtskosten).

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist einfach und an vielen Stellen nicht mehr zeitgemäß, u.a. Heizung (Baujahr 2000), Dämmung, Elektroanlage. Die Kunststoffenster (teilweise Sprossenfenster) sind isolierverglast und überwiegend mit Aussenrollläden. Zum Haus gehören ein Carport und mehrere Nebengebäude. Die Gartenanlage ist verwildert.

Lage

Die Arnoldistraße ist eine Anliegerstraße am Ortsrand von Oldersum. Ganz in der Nähe befindet sich das Zuhause des örtlichen Sportvereins mit seinen vielfältigen Sparten. Zum Orstkern ist es nur ein kurzer Weg mit dem Fahrrad. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten, die Grundschule usw. Die nächste Auffahrt zur A31 Richtung Emden oder Leer ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Der Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot (vorbehaltlich der verkäuferseitigen Zustimmung), Gebotsabgabe ab 60.000,00 Euro.