Bezugsfreies Reihenmittelhaus in zentraler Innenstadtlage

Objektbeschreibung

In einer zentralen Innenstadtlage, nahe des Leeaner Bahnhofes, bieten wir dieses bezugsfreie Reihenmittelhaus zum Kauf an. Es wurde im Urspung 1895 erbaut und in späteren Jahren um- und angebaut. Heute stehen Ihnen insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche auf einem individuellen Grundriss zur Verfügung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres großes Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer (Badewanne, WC) zur Verfügung. An das Wohnzimmer schließt sich der Wintergarten an, von hieraus erreichen Sie den kleinen, gemütlichen, innenhofartigen Gartenbereich. Vom Wohnzimmer auch erreichen Sie auch das Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Von einem der Zimmer erreichen Sie ein Duschbad, von dem anderen Zimmer ein WC. Ein weiterer Treppenaufgang (schmale, steile Treppe) vom vorderen EG-Zimmer aus führt in eine ausgebaute Dachboden-Räumlichkeit. Der Gartenbereich ist überwiegend als Pflasterfläche angelegt und hat, geschützt von Gebäudeteilen, einen gemütlichen Innenhof-Charakter. An die Pflasterfläche schließt sich ein Nebengebäude an, welches Ihnen Stauraum für Ihre Gartengeräte oder als Winterlager für Ihre Gartenmöbel bietet. Für Ihr Auto ist ein Carport vorhanden, Fahrräder können Sie im eigenen, abschließbaren Fahrradschuppen abstellen. Das Reihenmittelhaus kann nach einer gründlichen Renovierung/Sanierung Ihr neues, gemütliches Zuhause in einer sehr zentralen Stadtlage werden.

Ausstattung

Beheizt wird das Reihenhaus über eine separate Gas-Zentralheizung (Fabrikat Brötje, Baujahr 2002). Die Kunststofffenster sind isolierverglast, teilweise sind Aussenrollläden vorhanden. Im gesamten Haus sind Renovierungsarbeiten erforderlich, insbesondere die teilweise verlegten Teppichböden sind abgängig. Zum Haus gehört ein eigener Carport, ein Fahrradabstellraum sowie ein weiteres Nebengebäude an der Gartenfläche. Die Reihenhausanlage ist nach dem WEG aufgeteilt.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in der Leeraner Innenstadt, nur wenige Minuten Fußweg vin der Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung befinden sich der Kindergarten und die Grundschule.

Sonstiges

Das Reihenmittelhaus ist bezugsfrei und kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.