Arbeiten mit Weitblick – modernes Büro in bester Lage (M5134EG (1/741))



Büroatmosphäre, die seinesgleichen sucht: Helle, Tageslicht-durchflutete Räume mit einer Fläche von insgesamt etwa 185 m² und eine wunderbare Lage direkt am Hafen und gegenüber der Altstadt und des Rathauses kennzeichnen diese Erdgeschoss-Bürofläche. Ihnen stehen fünf große Büroräumen zur Verfügung, die moderne Küche mit ebenfalls Tageslicht-durchflutetem Aufenthaltsbereich unterstützt die positive Büroatmosphäre. WC-Anlagen (m/w getrennt), ein Serverraum sowie eine moderne Infrastruktur für Netzwerk und Telefon in allen Büroräumen verstehen sich von selbst.

Große Fensterflächen rundum lassen die Räume hell und freundlich erstrahlen. In den Büroräumen ist ein Teppichboden verlegt, die Rasterdecke ist selbstverständlich mit entsprechenden Leuchten ausgestattet. Die moderne Büroeinrichtung kann optional mitgemietet werden.

Das Büro liegt zentral in der Hafenstraße, dem Mittelpunkt des gewerblichen Clusters in Leer, geprägt durch sein internationales Flair durch die verschiedenen weltweit agierenden Unternehmen, die dort ansässig sind. Die direkte Anbindung zum Stadtzentrum unterstreicht diese bevorzugte Lage.

Der Antritt kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Bürofläche: 184,93 m2
Baujahr: 2001 
Heizkostenvorauszahlung: 200,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
Kaution: 3.750,00 €

Nettokaltmiete: 1.250,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2019-04-08 
gültig bis: 07.04.2029 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas