„Klein aber fein“ – eigenständiges Büro mit gemeinschaftlich genutzter Büroinfrastruktur (M5134.1TEG (1/762))



Ebenerdig stehen Ihnen zwei großzügige, Tageslicht-durchflutete Büroräume zur Verfügung. Die vorhandene Büroinfrastruktur wie die moderne Küche mit ebenfalls Tageslicht-durchflutetem Aufenthaltsbereich, WC-Anlagen (m/w getrennt) sowie der Serverraum können mitgenutzt werden. Die wunderbare Lage direkt am Hafen und gegenüber der Altstadt, die moderne Infrastruktur für Netzwerk und Telefon in den Büroräumen und die überaus hellen und freundlichen Räume sorgen fur eine absolut positive Büroatmosphäre.

Große Fensterflächen rundum lassen die Räume hell und freundlich erstrahlen. In den Büroräumen ist ein Teppichboden verlegt, die Rasterdecke ist selbstverständlich mit entsprechenden Leuchten ausgestattet.

Das Büro liegt zentral in der Hafenstraße, dem Mittelpunkt des gewerblichen Clusters in Leer, geprägt durch sein internationales Flair durch die verschiedenen weltweit agierenden Unternehmen, die dort ansässig sind. Die direkte Anbindung zum Stadtzentrum unterstreicht diese bevorzugte Lage.

Der Antritt kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Bürofläche: 80,00 m2
Baujahr: 2001 
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 75,00 €
Kaution: 1.650,00 €

Nettokaltmiete: 550,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 65,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2019-04-08 
gültig bis: 07.04.2029 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas