RESERVIERT /// Großzügige Oberwohnung mit Traumbalkon (M5189.1 (1/768))



Frisch renoviert und mit schicken Echtholz-Parkettböden bieten wir Ihnen diese großzügige Oberwohnung zur Miete an. Sie befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einer sehr angenehmen, beliebten Wohnlage und ist über eine Aussentreppe erreichbar. Ihnen stehen eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen tollen Blick über gepflegte Gärten haben, drei weitere Zimmer sowie das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Als Stauraum dient das ehemalige Treppenhaus, welches im zuge der Modernisierung stillgelegt worden ist. Einbauschränke in einigen Räumen beschreiben den besonderen Charakter dieser Wohnung. Ihr Auto parken Sie direkt vor dem Haus auf Ihrem eigenen, fest zugewiesenen PKW-Stellplatz, Ihr Fahrrad können Sie sicher in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage abstellen. Aufgrund der Raumaufteilung teilweise mit Durchgangszimmern ist die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare geeignet.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit zum Teil neu eingebauten Holz- und Kunststofffenstern ausgestattet. Schicke, aufgearbeitete Echtholzböden und große Fenster machen die Wohnung wunderbar hell und freundlich. Direkt am Haus ist ein eigener PKW-Stellplatz für Die vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Für Strom und Gas sind selbstverständlich eigene Zähler vorhanden, sodass Sie sich bei einem Energieversorger Ihrer Wahl anmelden können. Tierhaltung ist im gesamten Haus leider nicht möglich.

Sie finden die Wohnung in einer ruhigen, zentralen und sehr beliebten Anliegerstraße in der Leeraner Weststadt. Alle Behörden, die beiden Krankenhäuser und die Gymnasien sind von hieraus gut zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Bis in die Innenstadt ist es ebenfalls nur ein kurzer Weg.

Diese tolle Wohnung ist ab sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Wohnfläche: 85,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1958 
Betriebskostenvorauszahlung: 80,00 €
Kaution: 1.150,00 €

Nettokaltmiete: 575,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 199,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2019-05-31 
gültig bis: 30.05.2029 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas