Raum für Ihre Ideen: Solider Bungalow in TOP-Lage (K5369 (1/767))



In einer sehr gute, ruhigen Wohnlage in Leer-Loga kann dieser 1968 in solider Bauweise errichtete Bungalow schon bald Ihr neues Zuhause sein. Das Haus befindet sich weitgehend im unverbauten Originalzustand und bieten Ihnen somit ideale Möglichkeiten, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche sowie direkt angrenzend den Essbereich mit offenem Übergang zum Wohnbereich. Von der großen Eingangsdiele aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Büro sowie über einen kleinen Flur das Bad und das Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer sowie ein kleines Duschbad vorhanden. Platz zum Abstellen oder einen weiteren Ausbau bietet der Dachboden. Im Keller steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung, hier ist auch die Gas-Zentralheizung (EWE Wärme Plus) untergebracht. Zum Haus gehört eine Garage, der Garten ist derzeit überwiegend als Rasenfläche angelegt und bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten zur Neugestaltung.

Das Haus ist zum größten Teil im Originalzustand. Die Holzfenster sind überwiegend isoliverglast und mit Aussenrolläden. Die Heizungsanlage (EWE Wärme Plus) wurde 2017 neu eingebaut. Sowohl zwischen dem Keller und dem Erdgeschoss wie zwischen dem Erd- und dem Obergeschoss sind Stahlbetondecken als Geschossdecken vorhanden. Eventuelle Änderungen an den Versorgungsleitungen bzw. Neuverlegungen lassen sich durch den Kriechkeller relativ einfach umsetzen.

Der Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung in Leer-Loga mit ausschließlichem Anliegerverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule, Hausärzte und vieles mehr sind in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar. Der nahegelegene Evenburg-Park sowie der Hammrich laden Sie zu Radtouren oder Spaziergängen ein.

Der Bungalow kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

Wohnfläche: 155,00 m2
Grundstücksfläche: 661,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1968 

Kaufpreis: 249.500,00 €

Maklercourtage: Maklercourtage: 5,95 % einschl. MwSt. 

Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 275,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2019-11-18 
gültig bis: 17.11.2029 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung 
Befeuerungsart: Gas