RESERVIERT /// NEUBAU/ERSTBEZUG: Schöne Haushälfte mit Carport und Einbauküche (M5404 (1/786))



Sehr zentral in Moormerland-Warsingsfehn entsteht derzeit in einem Neubaugebiet dieses Doppelhaus. Es liegt am Ende (Wendehammer) einer Sackgasse, angeboten wird die hintere Haushälfte. Auf einer Wohnfläche von insgesamt gut 97 m² stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie unter der Treppe ein Abstellraum zur Verfügung. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Zimmern sowie ebenfalls einem Duschbad. Vom Wohnzimmer aus können Sie Ihre Terrasse in Südwest-Ausrichtung erreichen. Ihr Auto können Sie im Carport abstellen, direkt daneben steht Ihnen ein Geräteschuppen für Fahrräder, Gartengeräte usw. zur Verfügung.

Das Haus wird bezugsfertig einschließlich Malerarbeiten und pflegeleichten Fußböden übergeben. Die Fenster sind mit (z.T. elektrischen) Aussenrolläden versehen. Im gesamten Haus wird eine Fußbodenheizung eingebaut, die Kosten für Strom und Gas rechnen Sie selbst mit Ihrem Versorger ab. Die Gartenanlage wird pflegeleicht als Rasenfläche angelegt. Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteraum.

Sie finden das Neubaugebiet im Herzen von Warsingsfehn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken usw. sind ganz bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit weg, und bis nach Leer sind es auch nur ca. 15 Autominuten.

Die Fertigstellung des Hauses ist zum 01.05.2020 geplant.

Wohnfläche: 97,68 m2
Zimmer: 
Baujahr: 2020 
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Kaution: 2.340,00 €

Nettokaltmiete: 780,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2020-01-17 
gültig bis: 16.01.2030 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung 
Befeuerungsart: Gas