Großzügig, neuwertig und modern: Schicke Wohnung über 2 Etagen mit Balkon und Stellplatz (M4629.2 (1/806))



In einer sehr zentralen Lage, wenige Minuten von Fußgängerzone und Bahnhof entfernt, bieten wir Ihnen diese neuwertige, großzügige und lichtdurchflutete Wohnung über zwei Etagen zur Miete an. Sie liegt über einer Artzpraxis und bietet Ihnen auf insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche auf der unteren Etage ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Auf der oberen Etage befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie ein großer, vielfältig nutzbarer Flur. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie zwei hintereinander liegende PKW-Aussenstellplätze, Fahrräder können im gemeinschaftlichen Kellerraum abgestellt werden.

Die Wohnung ist komplett mit hochwertigen Vinyl- bzw. Fliesenböden versehen, Fußbodenheizung, Holzbelag auf dem Balkon. Die Haltung von Haustieren ist in diesem Objekt leider nicht möglich.

Das Wohn- und Ärztehaus steht in zentraler Innenstadtlage von Leer-Ostfriesland. Bis zur Fußgängezone bzw. zum Bahnhof ist es nur ein kurzer Fußweg.

Die Wohnung wird zum 01.06.2020 (ggf. auch schon etwas früher) frei. Die vorhandene Einbauküche kann gegen Entgelt von den derzeitigen Mietern übernommen werden. HINWEIS ZUR CORONA-PANDEMIE: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir derzeit aufgrund der Corona-Pandemie und dem damit verbundenen Kontaktverbot Besichtigungstermine zum Schutz aller Beteiligten nicht bzw. nur in besonderen Ausnahmefällen durchführen können. Gerne stellen wir Ihnen aber auf Anfrage weitere Bilder, Grundrisse usw. zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns zu den bekannten Geschäftszeiten.

Wohnfläche: 117,48 m2
Zimmer: 
Baujahr: 2017 
Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 120,00 €
Kaution: 1.720,00 €

Nettokaltmiete: 860,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: A+ 
Endenergiebedarf: 29,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2017-01-26 
gültig bis: 25.01.2027 00:00:00 
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung 
Befeuerungsart: Gas, Elektro, Solar