Stilvolle Wohnung, erstklassige Lage... (M5194.1 (1/822))



In einer erstklassigen Wohnlage, von der aus Sie die Innenstadt, das Borromäus-Hospital, die Schulen und Gymnasien, sämtliche Behörden oder auch zur Entspannung das "Plythe" und den Westerhammrich in wenigen Minuten erreichen können, bieten wir Ihnen diese stilvolle, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung an. Die Wohnung wurde erst vor Kurzem neu renoviert Zustand und bietet Ihnen auf etwa 70 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Zugang zur kleine Galerie. Weiterhin stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Bad, eine Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Direkt am Treppenhaus befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Parken können Sie direkt vor dem Haus auf einem eigenen, fest zugewiesenen PKW-Stellplatz, Ihr Fahrrad können Sie sicher in der gemeinschaftlichen Fahrradgarage abstellen. Genügend Stauraum bietet der eigene, fest zugewiesene Kellerraum.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und mit Holzfenstern (überwiegend mit Aussenrollläden) ausgestattet. Schicke Echtholz- und Korkböden sowie Fensterflächen rundum sorgen für ein absolutes Wohlfühl-Klima. Der Kaminofen, die Einbauküche sowie ein Kellerraum werden Ihnen zum Gebrauch zur Verfügung gestellt. Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz für Sie reserviert, für Fahrräder ist eine Garage vorhanden (mit Lademöglichkeit für ein E-Bike!). Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Für Strom und Gas sind selbstverständlich eigene Zähler vorhanden.

Sie finden die Wohnung in einer ruhigen, zentralen und sehr beliebten Anliegerstraße in der Leeraner Weststadt.

Diese tolle Wohnung ist ab sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden. HINWEIS ZUR CORONA-PANDEMIE: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir derzeit aufgrund der Corona-Pandemie und dem damit verbundenen Kontaktverbot Besichtigungstermine zum Schutz aller Beteiligten nicht bzw. nur in besonderen Ausnahmefällen durchführen können. Gerne stellen wir Ihnen aber auf Anfrage weitere Bilder, Grundrisse usw. zur Verfügung. Telefonisch erreichen Sie uns zu den bekannten Geschäftszeiten.

Wohnfläche: 70,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1958 
Betriebskostenvorauszahlung: 75,00 €
Kaution: 1.050,00 €

Nettokaltmiete: 525,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Endenergiebedarf: 199,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: BEDARF 
Erstellt: 2019-05-31 
gültig bis: 30.05.2029 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas