Schicke, großzügige Wohnung mit Carport und Balkon (M2844 (1/826))



Diese toll geschnittene Wohnung im Ober- und Dachgeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage in 26789 Leer-Ostfriesland kann schon bald und für lange Zeit Ihr neues Zuhause sein. Sie ist sehr zentral und trotz dem ruhig in zweiter Reihe gelegen. Die Innenstadt, Behörden, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind alle in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-Duschbad zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 100 m². Zur Wohnung gehört ausserdem ein Carport sowie ein Fahrradabstellraum. Die schicke, gemütliche Wohnung kann ab dem 01.06.2020 übernommen werden.

Der Hauseingangsbereich ist sehr gepflegt, zur Wohnung führt eine Steintreppe mit Metallgeländer. Die Wohnung ist im Flur, in der Küche und in den Bädern mit Fliesenböden ausgestattet, ansonsten sind überwiegend Laminat- oder Teppichböden verlegt. Die Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten (u.a. Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination) verbleibt in der Wohnung. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon in Süd-Ausrichtung. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Gas-Zentralheizung (einschl. Warmwasserbereitung), die im Heizungsraum im Treppenhaus untergebracht ist. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit direkt dahinter liegendem Fahrradschuppen zur Verfügung.

Die Wohnung liegt mitten in der Stadt, absolut zentral und doch ruhig in zweiter Reihe. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, das Klinikum usw. sind fußläufig mit kurzen Wegen zu erreichen.

Wenn Sie langfristig ein schönes, gemütliches Zuhause suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Diese tolle Wohnung wird zum 01.06.2020 frei.

Wohnfläche: 100,00 m2
Zimmer: 
Baujahr: 1996 
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00 €
Kaution: 1.300,00 €

Nettokaltmiete: 650,00 €


Angaben zum Energieausweis (EnEV 2014)

Energieeffizienzklasse: 
Energieverbrauchskennwert: 121,00 kWh/(m2a)
Energieausweis: VERBRAUCH 
Erstellt: 2020-05-03 
gültig bis: 02.05.2030 00:00:00 
Heizungsart: Etage 
Befeuerungsart: Gas